没谱的房价，绝望的心理[zt]

没谱的房价，绝望的心理
　　
作者：棒子幻想 提交日期：2005-3-28 20:20:00

　　一、
　　
　　昨晚看央视《对话》，让我感兴趣的是嘉宾吴敬涟的一个回答。有人问吴老：中国房价是涨是跌？吴老打了个哈哈，说这个问题没法回答，因为你答什么都要挨骂。
　　
　　说实话，我本人对这个老头也是抱好感的。几年前他力排众议，怒斥股市黑幕以及泡沫危机，遭来弥天漫骂，结果果被吴老言中，引得中小股民们更是对他的胆识卓见佩服、尊敬有加。
　　
　　关于未来房价走向，连吴老这种出言极受社会各方关注的经济学家都要给我们打迷踪拳，诸方对他施加的压力由此可见一斑。
　　
　　其实原因大家应该可以理解，股市说白了在目前的中国经济体当中，只是资本市场的一个大怪圈而已。股市塌了，最多关乎几千万有闲钱的中国股民，让这些人赔点，经过这些年的股灾风浪洗礼，现在还是鲜有跳楼玩命的了。而且说白了，现在的中国股市上市企业，垃圾太多，又基本不按经济规律办事，涨了跌了在他们而言也只是大股东捞多捞少或是一堆帐面数字的变化罢了。中国股市远远还不是西方所谓的国家经济晴雨表。
　　
　　楼市就完全不一样了。楼市是目前中国经济的根本命脉所在，楼市要是崩盘，那就是整个国民经济的崩盘，而整个国民经济的崩盘，其惨烈后果你怎么想都不为过，所以吴老对此基本缄口了。我想中国经济的崩盘从而引起一系列的社会矛盾随之崩盘，这也是他不愿意看到的和不愿承受的吧！
　　
　　中国的楼市价格之高，这是全世界搞经济研究的大多数学者普遍认同的。
　　
　　那么为什么不跌呢？按经济学常理早该跌破了的呀，可它就是不跌，偏偏不跌！你越说它跌，它还越是一个劲的给你往上涨，好象还要这样一路没完的涨下去似的。这就让太多的经济学者大跌眼镜，也只能说明所谓的中国特色有太多的非理性因素夹杂甚至主导了目前的中国经济。
　　
　　
　　二、
　　
　　先看一些楼市的表象~
　　
　　中国楼市的钱主要来自银行，这个是大家都知道的普遍事实。大多数地方的所谓国家商业银行已然成了房产商们的私人提款机。银行把大部分钱借给房产商表面上看是皆大欢喜的事情：城建漂亮了，四年一任的长官们就高升、发财有路了。房子盖多了，银行再搞房贷按揭，贷款买房的人也就有了更大的群众基础。这样的循环简直就是一个完美的经济上升模式嘛，城市赚了个外观漂亮现代，银行赚了利息，房产商赚了利润，随之拉升的经济增长，就业又使长官升了官，大量的老百姓有了自己产权的住房和更多的就业机会。真是全得利！
　　
　　可当初的兴奋没乐和几年，美丽谎言掩盖下的矛盾突兀的一下尖锐起来。
　　
　　房子越建越多，城市配套设施跟上后，中国绝大多数城市都在这些年里有了脱胎换骨的崭新风姿。可是没房子的大多数中国人随着这越修越多的房子，越建越高的房价，猛的发现：随着这些的越来越的多、高，自己的住房梦就随着这没谱的房价变成一种绝望的心理了。
　　
　　许多靠按揭圆了住房梦的国人也随着这彪升的房价，一边节衣缩食准备20、30年如一日的给银行卖身打工，一边窃喜着房价上涨所带来的纸上财富。可没高兴几年，又发现怎么自己的国家又开始用涨房贷这样的手法来克扣自己百姓餐桌上本已羞涩的三餐了？
　　
　　这不是危言耸听，笔者认识的不少朋友就已经有为了按揭款而早已经不堪重负。
　　
　　有的想卖掉。可现在你说即便你舍得割肉，按揭房出售哪有那么容易的呀？这个不许，那个不行，口号还特棒：限制炒房者！此路不通，那去借足欠款，等还清银行欠款再卖掉房子再还借款吧？屁话，要是有那本事，早还去银行贷个狗屁帐？还是不通。
　　
　　于是出租吧。可他们所住的中小城市比不得北京、上海，租房市场也不景气，即便租出去了，那点租房钱也抵不了按揭款，还得往里贴。买房、买房，买不起也就罢了，买起了现在又如何？还不是照样得在外面租大杂院，离家近的也有被迫恬着脸挤回父母家蜗居在一起的。
　　
　　他们告诉我：狗屁的住房，说出去你是有房一族了，可实际上呢，想方设法付了首付，却住不起按揭，这样一来看来更是逗我这号的玩罢了。
　　
　　而今次的房贷加息，那些有钱人就说了：没什么影响，一点点小钱！这更是混帐话，岂不闻压垮大象的那根稻草吗？
　　
　　不想去翻注了水的统计数字来让我的这个切身感受更加使人信服，只想每一个普通人问问自己：身边的朋友都买的起楼吗？买的起的又有多少是按揭的？买了以后又有多少住的起的呢？
　　

　三、
　　
　　大多数人面对高涨的房价已然绝望了，那么小部分买了房的中低收入者（按揭付款）其实也为房贷所困所累，安步当车、晚食当肉的自慰，人前也没刚拿新房钥匙那么光鲜灿烂了。
　　
　　
　　那就不说住不起的，即便住的起的人照样真正欢喜的有几个？房子涨啊涨啊，一般人你基本没钱买第二套房子的了。看着自己的房子扑腾腾往上涨，是个人都会心里偷着乐。可乐完了呢？还是纸上富贵，因为这样的人年龄大都在三十以上，算是成家立业了的，有了一个自己熟悉的圈子：工作、朋友、环境、治安、子女教育等等，有多少人喜欢卖了这屋再另觅别处廉价城市居住的？不多吧，所以这部分大多人都是空欢喜罢了，只得又自慰说：留给儿孙吧，好歹中国人不多是为了儿孙活的吗？
　　
　　
　　随着房价的上涨，物价水平肯定是节节攀升，而老百姓的工资水平却是整体下滑。中国的劳动力叫做无限供给，所以即便你是有房的主，你的收入照样有下滑的趋势。那么房价上升到底谁得了好处？
　　
　　回答是国家！！！
　　
 

作者：棒子幻想　回复日期：2005-3-28　21:05:29　  
　　四、
　　
　　国家――多么神圣和让人血脉喷张，足以感动的让人流泪的名词！
　　
　　可我们要问问这个让多少儿女抛头颅、洒热血，多少人为之奋斗和自豪、让人悲、让人爱的国家，现在到底是谁的？
　　
　　几乎白痴都能顺口回答说：国家是人民的！
　　
　　是吗？那么请问：上至国企下至集体企业破产、重组、改制之时，是工人把企业分掉了吗？农村真穷！农民真苦！农业真危险！又是怎么回事？小商小贩艰难求生的写照，用一个词来解释：“小生意”――“小”老百姓“生”存的“意”义！
　　
　　绝大多数人都活在绝望中。买不起房子的绝望，个人前途的绝望，有苦不能说，说了也白说的绝望……中国的老百姓素来是民不畏死，奈何以死畏之的？
　　
　　可是绝望呢？
　　
　　这种绝望是患寡又患不均的绝望，不是从前那种意义上的大锅饭平均，而是有了初步民主启蒙意识后的国人要求的一种尽可能的公正、公平，是大家基本站在一个起跑线上赛跑的公平，一起用自己的双手和才智比拼的公平……
　　
　　可是问问你自己：发生在你身边的人和事，你看到了这最起码的公平有几出？
　　
　　绝望的人要么等死，要么爆发，如此而已~
　　
　　如果说国家是人民的，那么这里的人民又是指谁呢？
　　
　　不用拍胸、指天发誓什么的，还是请你想想：你身边认识或是知道的富人到底有几个不是靠权钱交易发达的人？那些批地的官员们，买地建房的房产商有几个人敢把自己的钱悉数拿出在太阳底下见见光的？
　　
　　许多海内外媒体报导：中国20余年改革开放以来，至少有4000名官员卷款至少500亿美元外逃到国外逍遥。还有说局以上的干部多不愁了，因为他们的家人也大多在国外买房、生活很多年了，其本人也早已偷偷持好了外国绿卡，只要翻船，人家一张机票就拍屁股走人，之所以现在还留在这边也只是当奴隶主还没当够罢了。
　　
　　看见了吧，这是跑掉的，没跑的呢？官小些的呢？附在这个体制上吸血发财的人，你见的还少吗？不普遍吗？
　　
　　现在的广厦应该早已经不止千万间了，可结果呢？大多数天下寒士照样不是望楼兴叹吗？
　　
　　国家是谁的？仅此一点，你就应该大约知道了吧~
　　

支持的说！像提高房贷这样的政策未免打击面也太大了点！工薪族买房者原本就承受了沉重的还贷压力，现在又被迫从月光族升级到年光族！哎，平头老百姓也只有“一声叹息”的份了！

卖卖~~~~~~~~~~~
买买~~~~~~~~~~~不起。


每天饿不死的IT小兵

翻翻初中的政治课本对“国家”这个概念的解释就会明白！

这个年头啊，呵呵
 

把所有的楼买下来，烧了

我们期待着楼市崩盘！
我们强烈希望楼市早日崩盘
那样我们也许就有自己的房子住了！

我也想呀。 崩！崩！崩！

强列支持的说！期待崩盘！

了解